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Residencial Mairena parque en Mairena del Aljarafe
Mairena del Aljarafe ciudad
- Referencia: 125-589
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ESTRUCTURA
* HormigÛn Armado
FACHADAS
* TerminaciÛn con aplacado de piedra natural y monocapa.
* C·mara con aislamiento de poliuretano proyectado.
* TrasdÛs con tabique de ladrillo hueco sencillo.
ALBA—ILERÕA
* Divisiones entre viviendas con elementos fonoresistentes o doble tabicÛn de ladrillo hueco doble con aislamiento interior.
* Divisiones interiores de vivienda: tabicÛn de ladrillo hueco doble de 5cm.
CUBIERTA
* Plana no transitable, impermeabilizada y aislada tÈrmicamente.
CARPINTERÕA EXTERIOR
* Aluminio lacado a color.
* Capialzado compacto y persianas enrollables de aluminio en dormitorios y salÛn-comedor.
* Lamas de aluminio lacado a color en lavadero (exclusivamente para las viviendas que cuenten con lavaderos).
* Doble acristalamiento con c·mara en todas las ventanas.
* Rejas en ventanas y puertas de terrazas en viviendas de planta baja.
SOLADOS
* M·rmol en interior de la vivienda, excepto cocina y baÒos.
* En cocina y baÒos, gres.
* Baldosas cer·micas para exteriores en terrazas.
REVESTIMIENTOS
* Alicatado cer·mico en cocina, baÒos y aseos de primera calidad.
* En paramentos horizontales y verticales de salÛn, distribuidores y dormitorios: enlucido de yeso a buena vista y terminaciÛn con pintura pl·stica lisa.
* Falsos techos de escayola en cocina, baÒos, pasillos y zonas de paso de instalaciones.
CARPINTERÕA INTERIOR
* Puerta de entrada blindada acabada en madera noble.
* Puertas de paso lisas y de vidriera en cocina, salÛn y pasillo acabadas en madera noble.
* Frentres de armarios acabados en madera noble, con balda intermedia, barra para colgar y revestido interior de paramentos.
APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÕA
* Sanitarios de porcelana vitrificada y baÒera de chapa esmaltada.
* GriferÌa monomando cromada.
* Llaves de corte de agua por cada zona h?meda.
* Tomas de agua y desag¸e para fregadero, lavavajillas y lavadora.
AGUA CALIENTE SANITARIA
* La produccciÛn de agua caliente sanitaria se genera a travÈs de un calentador instant·neo mural alimentado a gas natural.
CLIMATIZACI”N
* InstalaciÛn individual de climatizaciÛn (frÌo-calor), con una unidad compresora exterior individual, con conductos y rejillas de impulsiÛn en salÛn-comedor, dormitorios y cocina.
INSTALACIONES EL…CTRICAS Y AUDIOVISUALES
* InstalaciÛn elÈctrica seg?n el Reglamento ElectrotÈcnico de Baja TensiÛn.
* InstalaciÛn de antena parabÛlica y tomas de TF y TV seg?n Reglamento sobre infraestructuras comunes de telecomunicaciones.
PORTALES Y ESCALERAS
* Acabados con materiales nobles, seg?n diseÒo de la DirecciÛn Facultativa.
* Ascensores con capacidad para 6 personas, con puertas autom·ticas y acceso directo al garaje.
GARAJES Y TRASTEROS
* Pavimento de hormigÛn endurecido con cuarzo de color gris y fratasado mec·nicamente.
* Puerta de acceso autom·tica a garaje con mecanismos para accionamiento mediante mando a distancia.
* En trasteros: solado y revestido con puerta met·lica de acceso.
URBANIZACI”N Y ZONAS COMUNES
* Entrada comunitaria y privada de acceso a la urbanizaciÛn con portero electrÛnico en cancela exterior y portal.
* La urbanizaciÛn estar· dotada de piscina, aseos, pista de p·del y zona de recreo con iluminaciÛn nocturna.
OBSERVACIONES
Los materiales descritos en la presente memoria de calidades podr·n sufrir las modificaciones que estime conveniente la DirecciÛn Facultativa de las obras, siempre que a juicio de Èsta no perjudique la calidad de los mismos.
El m·rmol al ser una piedra natural est· sujeto a diferencias de tonalidad y veteado.
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